什么是网络营销？网络营销是企业整体营销战略的一个组成部分，是建立在互联网基础之上、借助于互联网手段来实现一定目标（如品牌或销售额）的一种营销手段。

网络在现今发展的社会里，已经受到越来越多的企业关注，他们不仅认识到网络媒体的重要性，更借助网络这个传播平台，实现企业的营销策略，并创造销售奇迹。

我们可以看到，众多地产界大腕纷纷将企业、项目推广向互联网这个平台转移，传统的推广平台已经不能完全满足于他们想实现的战略目标。而网络营销的魅力来自于哪里？我们归结为以下几点：

一、网络营销运作模式

网络营销的运作模式最大的特点就在于互动性。房地产行业引入网络营销，就是通过对平台的架设，将开发商企业、目标消费群、业主等群体有机的组合在一起，形成一个有效的空间领域，进行信息交流，有效即时的传递和沟通，是房地产行业建立网络营销的关键。
 
二、房地产网络营销的八大优势

1、针对性较强的目标人群，营销的直击率较高；

2、信息海量、时效性强、传播迅捷；

3、多媒体形式展示集于一体；

4、主动性与互动性强；

5、效果易于测量；

6、定向性强；

7、表现形式灵活多样；

8、成本投入低；

三、发展迅猛的成长性传播平台

网络营销是一种新兴的营销模式。房地产与互联网的结合，已经逐渐取代传统营销的霸主地位。网络营销，整合资源，融入更多策划性的思想，使营销模式更具针对性，从而为客户带来更多的价值。
通过对网络营销特点的归结，我们可以看到，网络营销不仅渗入到房地产领域，更在某种程度上，引领着某种营销模式的创新，从建外SOHO的网上拍卖到苹果社区的网上排号，不无为开发商企业起着推波助澜的作用。

网络营销能为开发商带来如下价值点：

一、 提升品牌形象

网络用户素质相对较高，而网络广告也是一种多元化的广告形式，通过这种多元化，可以更好的表达客户的诉求点、传达的意图、企业的理念等一系列的营销意图，从而建立品牌营销的模式，用以提升企业品牌形象。

二、传导性

网络的传导性大家有目共睹，从去年火爆的超女现象，到形如井喷的淘宝网，正是因为借助了互联网的传导性，才建立了万众瞩目的焦点效应。

三、口碑效应

口碑在地产界是及其重要的一环，开发商企业第一条营销法则就是客带客的口碑效应。而网络这种互动性极强的传播平台，不象报纸和电视广告一样，观众只能被动接受，不能相互讨论，所以互联网很自然就成为一个很重要的口碑营销资源。

四、 软性宣传

传统媒体的表达形式是单面性的，也是强制性的，受众没有话语权。但是互联网则不同，可以制造一个非常软性的宣传平台，大量的第三方用户或业主发表言论，好的、坏的聚集在一起，就显得立体而丰富，这是传统媒体做不到的。

五、降低营销成本

网络营销是一个集大成的整合平台，集多种媒体的优势于一身。不仅弥补报媒表现形式的单一，而且也很好地结合了电视媒体声、效、形、文等优势。通过网络，受众就可以得到一切有用的资讯。

特别需要强调的是，网络营销并不是简单的投放广告，而是需要融入一种思想性的元素，针对不同的项目，而有目的性的进行一连串营销方式的组合，需要考虑的是市场以及受众的反应，而最终的目的是为实现销售目标服务的。